不为母校，不为员工，小米搬家真实原因：冬天来了

小米创始人雷军自带光环和流量，小米总部搬个家，逃离北京城，被解读成了种种伟光正：回报故乡，回报母校，眷顾员工——整个一个当代企业界的大圣人！

围观群众，你被牵着鼻子走了！笔者只想纠正一下：小米总部搬家，理由没有那么冠冕堂皇；其实，雷军更想着的是照顾股东利益——雷军是小米大股东，持股31.1296%，即赚钱。

高房价，高消费的首都北京，是一个“居不太易”的地方，员工如此，企业亦如此。小米总部从北京搬到武汉、研发中心搬到南京，既不影响小米整体运营，又能够省下大笔费用。

武汉和南京，教育发达，是高校聚集地，不缺小米发展所需“高精尖”员工。同等条件下，人力成本要比北京便宜三分之一以上。更重要的是，在北京，待遇比小米高、影响力比小米大的企业多了去，小米竞争力有限，只能在中低端人才市场拓展。

可到了武汉、南京，小米就“山中无猛虎，猴子称霸王”，成了一块强大的吸铁石，无论是高大上，还是白富美，都争着要加盟，开出的待遇要求要比北京低多了。

生于湖北仙桃，学于武汉大学，成于北京的雷军，衣锦还乡，回到武汉，其明星价值将被无限放大，对吸引人才、争取当地更加优惠的税收、土地政策等，具有更加得天独厚的优势。

武汉市委书记陈一新为动员雷军回家，做到了礼贤下士，三顾茅庐，诚意尽显。在北京，明星企业云集，小米不算啥，雷军不算啥；比起武汉市委市政府高层的高度重视，在北京，雷军有着比较强烈的失落感。

小米产品，主打性价比，以中低端为主，在中高端市场缺乏竞争力。这种定位，致使小米在北京市场上捞不到什么好处。北京市场更多的是苹果、华为、三星、OPPO、vivo的高端旗舰机为主。在武汉和南京，小米的定位，更能引起消费者共鸣，买卖双方更能找到惺惺相惜的感觉。

2018年7月9日在香港成功上市的小米，在股市上的糟糕表现，成为雷军考虑将小米总部搬家的最坚强理由。

2010年创办以来，小米一直坚持两条腿走路，力求讲好产品和品牌故事，以谋求有朝一日从产品销售市场和资本市场都能赚钱。在上市前夕，小米估值定在1000亿美元。雷军公开承诺小米会是让年轻人第一支赚到2倍收益的股票。但上市后，小米股价表现萎靡不振，一路向下，当天即跌破了17港元的发行价，目前约为12港元，小米市值约为3000亿港元，即2000多亿人民币，与当初设想相去甚远。

要在股市上有出彩表现，对雷军来说，得在企业业绩和利润上下功夫。在香港资本市场，不相信A股市场上的那种玄乎的故事。小米充其量是一家制造企业，按照香港资本市场给制造业企业的估值，市盈率一般在五至十倍之间，也就是说支撑起小米1000亿美元市值，得要对应100亿美元的净利润。今年上半年小米实现营收为796.5亿元人民币，净利润76.05亿元。如果2018年小米净利润只有100多亿，那就说明小米股价还有很大的下跌空间。

为了争取更好的股价表现，对雷军来说，最重要的是要把小米利润做得更漂亮。由于坚持性价比路线，小米利润薄如纸片，排在苹果、三星、华为、OPPO、vivo之后。上市之前，或许没啥；但上市了，财务透明了，利润就成了小米股价的决定因素，雷军不得不把赚取利润提上议程。

提升利润，首当其冲的是提升产品价格，扩大销售规模。但小米产品的定位和品牌影响力，还没有达到这种可以随心所欲突破的程度。所以，要提升利润，开源节流才是最稳妥，行之有效的可靠途径。

由此看来，神人雷军也有无奈的时候，小米总部搬家，是在小米不景气的股市表现下不得已的一种选择，与各种伟光正的解读没有啥毛关系。

快要进入冬天了，寒意来袭。或许小米总部搬家，也是行业现状的一种真实写照。