美的君兰国际小区,距离富豪安全标配,还有两个大BUG?

作者: 杨国英 来源: 杨国英观察 2020-06-15 21:54

文/杨国英

人,有时候真是平等的,你还不要不信。

比如,今年的新冠疫情,只要疫苗一天没出来,那么,你“中标”、或者“不中标”,还真的跟你有钱或没钱,没一点关系。

还有社会安全,也跟你有钱或没钱,没一点关系。甚至,你越是有钱,越是可能成为不法之徒的目标。

今天的重磅新闻,美的老板何享健一家,昨天遭到不法之徒劫持,所幸,其子及时游河报警,警方及时出动,何享健一家才得以平安。

在被劫持的时间里,何享健,这位年近8旬的老人,这位身价超千亿的大佬(国内第6大富豪),他会想些什么呢?肯定不是金钱。在人身安全面临风险时,金钱其实没有任何意义。

超级富豪遭受劫持,总能引起舆情纷纷,吃瓜群体又添新谈资了。有人联想到HK第一劫匪张子强,20多年前,张绑架过李嘉诚长子李泽钜、以及HK第3大富豪的郭炳湘。有人会想起近20年前发生在山西闻喜县的一起凶杀案,钢铁大亨李海仓(当年富豪榜第27名)被发小枪击。

美的何家之劫,虽已平安,但何家肯定是惊魂未定、胆颤心惊,要知道,不法之徒疑似持有易燃易爆品的。而这事对其他商业大佬,也肯定心有余悸、心有同悲,下一步,估计个人安保业务,要在国内崛起了。

加强个人安保,那是超级富豪的事儿,一般富豪,配置不起,也毫无必要。

但是,对于普遍群体,或者所谓的小富一族,何家之劫,还是能带来一些另类的思考。

1,物业太太太重要了

美的何老板被劫,事发地点是顺德北滘君兰国际高尔夫生活村,小区当然不错了,但是物业一般,是何老板旗下的小产业,美的物业。

▲来源:美的物业官网

即便不谈规模,仅讨论专业度,我想,在国内物业公司排行榜上,美的物业可能连前100名都进不去。

好的物业,有外人进入,肯定是要先确认、再登记的,公共区域的摄像头,也肯定要24小时无死角的。

所以,以后买房,得把物业的重要性,往前挪一挪了,可以排在学区之后,但似乎应该排在交通之前。

2,大城市才能择邻

何家所住的君兰国际高尔夫生活村,是美的地产开发的,在顺德北滘镇,肯定是个很不错的小区了。

但是,要说择邻,那显然不现实了。

房价、尤其是总价,是择邻的门槛,这说法,很庸俗,但很实在。一个小区,大点的上千户,小点的也有上百户,谁知道,谁是好人、谁是凶徒了,最简单的方法,肯定是用金钱划一道门槛,用总房价删减一些不安全性。

君兰国际高尔夫生活村,这个小区,我查了一下,目前平层在1.5万/平米左右,别墅价格,大抵在2万-3.5万/平米之间,总价高一些的,有一两千万,低一些的,仅五六百万。

▲图片来源:房天下

何家自然在别墅区,但是,仅五六百万的别墅区门槛,千亿家族居于其中,自然是有些不匹配的,闲杂人等肯定也是比较多的。

设想一下,如果何家所居小区的最低门槛,是5千万、甚至1个亿,会不会安全得多?包括业主的层次、人员流动的程度、以及物业的配套等等。

而5千万、或1个亿的最低门槛,这样的小区,不可能在顺德北滘,也不可能在三四五线城市,而只有可能在一线城市、以及极少数二线头部城市。

3,社会安全度

这个就纯属闲谈了。

今天上午,有篇文章,渲染经济下行,一定会冲击社会安全,这观点没毛病,但是,渲染过度,就没必要了。

与全球主要国家相比,中国的社会安全度,其实很好了。

这个,自然与政府的社会治理有关。但是,还有最重要的因素,就是我们的土地制度,国有土地+集体土地,对底层老百姓有保障,你可能在大城市买不起房,但是,小城市、乡镇,你肯定买得起,而如果你是农村户口,你还可以自建,你还有一定土地的使用权。

这个制度很好,是不发生批量流民的制度保证,是整个社会相对稳定的长期保障。

所以,10多年前,我就力挺过这个制度,并还曾痛骂过一些“惟市场化”的所谓知名经济学家。


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